Discutieron los índices urbanísticos para un nuevo desarrollo

Este lunes 24 de junio se llevó a cabo la Audiencia Pública N° 7, en la que se discutió la solicitud de ordenadores urbanísticos para un proyecto en el Lote 3-A, nomenclatura catastral 15-21-094-5805-0000, de Chacra 32. La iniciativa, presentada por el ingeniero Ramón Villalba, abarca un desarrollo de 3.5 hectáreas frente al barrio El Portal.

El proyecto contempla cinco niveles de urbanización privada, áreas de Reserva Fiscal, Espacio Verde, y un espacio común adicional destinado a una residencia de adultos mayores. Entre los ordenadores urbanísticos se propone una parcela mínima de 800 m² con retiros perimetrales de 3 a 4 metros.

Uno de los puntos clave discutidos fue la gestión de efluentes. Hasta que se desarrolle un sistema de tratamiento de efluentes general, cada lote deberá contar con la superficie necesaria para instalar una planta de tratamiento individual o colectiva y su disposición final. El desarrollador también expresó su compromiso de realizar las inversiones necesarias para las conexiones de servicios eléctricos y de agua, y ejecutar las redes internas.

Durante la audiencia, varios referentes del Consejo de Juntas Vecinales tomaron la palabra. Además, la Comisión de Seguridad presentó recomendaciones viales para la zona y subrayó la importancia de tomar precauciones en la gestión de agua para prevenir incendios forestales.

El proyecto busca mejorar la infraestructura y ofrecer nuevas opciones de vivienda en la zona, pero también se enfrenta a desafíos en términos de sostenibilidad y seguridad que fueron destacados por los distintos participantes de la audiencia.